À Bordeaux (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 649 €/m² pour un appartement et 5 225 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 21 453 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 236 160 € pour un appartement et 510 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Gironde, le prix au m² à Bordeaux est +35.9 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 649 €/m² | 6 070 €/m² | 236 160 € | 50 m² |
| Maison | 5 225 €/m² | 5 567 €/m² | 510 000 € | 98 m² |
Prix médian au m² à Bordeaux comparé aux moyennes départementale (Gironde) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 906 €/m² | 5 437 €/m² | 6 555 |
| 2023 | 4 783 €/m² | 5 400 €/m² | 5 046 |
| 2024 | 4 427 €/m² | 4 964 €/m² | 4 360 |
| 2025 | 4 412 €/m² | 4 926 €/m² | 5 492 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (5 225 €/m²) que l’appartement (4 649 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 35.9 % à la moyenne du département Gironde.
Les données reposent sur 21 453 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
