À Balaruc-les-Bains (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 234 €/m² pour un appartement et 3 998 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 164 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 117 700 € pour un appartement et 361 990 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Balaruc-les-Bains est +25.4 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 234 €/m² | 4 476 €/m² | 117 700 € | 24 m² |
| Maison | 3 998 €/m² | 4 406 €/m² | 361 990 € | 98 m² |
Prix médian au m² à Balaruc-les-Bains comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 172 €/m² | 3 923 €/m² | 344 |
| 2023 | 4 254 €/m² | 3 998 €/m² | 297 |
| 2024 | 4 234 €/m² | 4 069 €/m² | 239 |
| 2025 | 4 272 €/m² | 4 048 €/m² | 284 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (4 234 €/m²) que la maison (3 998 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 25.4 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 1 164 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
